Estimation théorique
Impasse Launay,14290 Orbec (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.67)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse Launay,14290-Orbec indique un avis de valeur compris entre 150.000€ et 170.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.500€ et 1.700€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 150.000€ et 170.000€ avec un indice de confiance de 1.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.427€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.427€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cernay (14147), comprenant 141 habitants est de 7,48€, soit un loyer théorique mensuel de 748€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,82€, à 9,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 582€ et 963€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 150.000€ et 170.000€ avec un indice de confiance de 1.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.427€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.427€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cernay (14147), comprenant 141 habitants est de 7,48€, soit un loyer théorique mensuel de 748€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,82€, à 9,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 582€ et 963€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-24 | 3806 | RTE DE LISIEUX | 4 | 95 | 2000 | 142000€ | 1495€ |
2021-11-30 | 3692 | RTE DE LISIEUX | 7 | 132 | 500 | 360000€ | 2727€ |
2021-07-23 | 3588 | RTE DE LISIEUX | 8 | 255 | 733 | 110000€ | 431€ |
2022-04-22 | 41 | CHE DE LA HAUTE NORMANDIE | 3 | 58 | 100 | 105000€ | 1810€ |
2020-06-29 | 5887 | ORBIQUET | 3 | 50 | 693 | 85000€ | 1700€ |
2021-12-14 | 33 | CHE DE LA HAUTE NORMANDIE | 3 | 84 | 500 | 89680€ | 1068€ |
2022-07-18 | 56 | CHE DE LA HAUTE NORMANDIE | 3 | 76 | 463 | 120900€ | 1591€ |
2022-12-19 | 1464 | RTE DE LA TREHARDIERE | 4 | 98 | 500 | 418070€ | 4266€ |
2019-12-07 | 5217 | MANNETOC | 3 | 70 | 44 | 130000€ | 1857€ |
2022-03-19 | 3187 | RTE DE LISIEUX | 3 | 63 | 240 | 65000€ | 1032€ |
2019-11-18 | 5112 | MANNETOC | 6 | 140 | 398 | 140000€ | 1000€ |
2021-01-22 | 5112 | MANNETOC | 6 | 140 | 398 | 155000€ | 1107€ |
2022-04-13 | 1048 | RTE DE LA THREARDIERE | 5 | 87 | 300 | 180000€ | 2069€ |
2022-07-22 | 250 | IMP DU VIEUX CHENE | 4 | 105 | 2500 | 238100€ | 2268€ |
2022-10-24 | 37 | RUE DU FOSSARD | 3 | 50 | 233 | 111000€ | 2220€ |
2021-12-08 | 316 | RTE DE LA CHAPELLE YVON | 5 | 142 | 7758 | 234020€ | 1648€ |
2020-04-10 | 5911 | HAM DE LONGUEVILLE | 3 | 60 | 559 | 95000€ | 1583€ |
2021-03-23 | 2696 | RTE DE LISIEUX | 4 | 114 | 551 | 32000€ | 281€ |
2020-12-11 | 5226 | LE BOURG | 5 | 127 | 428 | 120000€ | 945€ |
2021-01-26 | 5068 | LE FOSSARD | 3 | 72 | 327 | 40000€ | 556€ |
2021-07-23 | 23 | LOT. JACQUES ROLLAND | 7 | 129 | 634 | 174200€ | 1350€ |
2020-10-30 | 5094 | LE BOURG | 3 | 68 | 148 | 36900€ | 543€ |
2022-10-24 | 1 | LOT. JACQUES ROLLAND | 4 | 118 | 500 | 146000€ | 1237€ |
2019-10-26 | 5029 | LE BOURG | 3 | 36 | 221 | 21000€ | 583€ |
2020-12-21 | 5035 | LE BOURG | 3 | 33 | 34 | 25000€ | 758€ |
2021-09-27 | 27 | RUE DU CHATEAU | 2 | 74 | 849 | 47020€ | 635€ |
2021-10-06 | 15 | RTE DE LA BALLETIERE | 2 | 70 | 500 | 120000€ | 1714€ |
2022-06-14 | 31 | RUE DU CHATEAU | 3 | 62 | 200 | 65000€ | 1048€ |
2020-09-16 | 5043 | LE FOSSARD | 6 | 136 | 1926 | 30000€ | 221€ |
2021-10-15 | 2 | IMP DE LA GARE | 5 | 72 | 633 | 134000€ | 1861€ |
2020-03-11 | 6082 | HAM DE BOULOGNE | 4 | 50 | 209 | 30000€ | 600€ |
2019-09-10 | 5134 | LA BALLETIERE | 4 | 80 | 215 | 25777.8€ | 322€ |
2020-12-17 | 5051 | LE FOSSARD | 2 | 45 | 156 | 28150€ | 626€ |
2020-09-12 | 5218 | LE BOURG | 4 | 125 | 167 | 155000€ | 1240€ |
2021-07-08 | 5128 | LA BALLETIERE | 3 | 63 | 2480 | 110000€ | 1746€ |
2022-02-15 | 2 | LOT R BLAIR ET A RUFFAY | 4 | 88 | 500 | 130000€ | 1477€ |
2020-10-19 | 5223 | LE BOURG | 4 | 140 | 1661 | 235000€ | 1679€ |
2022-02-03 | 1 | RTE DU COUDRAY | 5 | 90 | 235 | 105000€ | 1167€ |
2019-07-22 | 5043 | LA COUR | 5 | 142 | 116 | 263000€ | 1852€ |
2020-12-10 | 5203 | LE FOSSARD | 5 | 99 | 500 | 110000€ | 1111€ |
2021-04-02 | 3 | RTE DU COUDRAY | 6 | 101 | 500 | 177500€ | 1757€ |
2021-12-10 | 5 | RTE DE LA CRESSONNIERE | 5 | 104 | 0 | 107500€ | 1034€ |
2022-04-22 | 904 | RTE DE SAINT GERMAIN -CHA YVON | 3 | 92 | 500 | 120000€ | 1304€ |
2022-01-24 | 420 | RTE DE LIVAROT | 5 | 143 | 530 | 198000€ | 1385€ |
2021-11-26 | 8 | RTE DU COUDRAY | 4 | 86 | 500 | 125900€ | 1464€ |
2021-03-08 | 5005 | LE COUDRAY | 4 | 65 | 500 | 45000€ | 692€ |
2019-10-14 | 6099 | MANOIR DE BEAUVOIR | 6 | 124 | 500 | 168100€ | 1356€ |
2021-03-30 | 6095 | BEAUVOIR | 8 | 198 | 3015 | 230000€ | 1162€ |
2022-06-28 | 391 | RTE DE LIVAROT | 2 | 48 | 500 | 50000€ | 1042€ |
2022-01-07 | 405 | RTE DE LIVAROT | 5 | 117 | 1000 | 160000€ | 1368€ |
2021-10-07 | 243 | CHE DU CLOS A CAILLOUX | 5 | 110 | 500 | 210000€ | 1909€ |
2020-02-15 | 5666 | LE COUDRAY | 5 | 131 | 1699 | 200000€ | 1527€ |
2022-03-29 | 69 | CHE DU CLOS A CAILLOUX | 4 | 81 | 1205 | 200000€ | 2469€ |
2022-03-31 | 10 | AV DU BOIS | 3 | 57 | 622 | 75000€ | 1316€ |
2019-09-20 | 5127 | LA ROSIERE | 6 | 158 | 279 | 90000€ | 570€ |
2020-04-10 | 3 | AV DU BOIS | 6 | 113 | 500 | 173500€ | 1535€ |
2022-06-30 | 13 | RTE DU COUDRAY | 6 | 107 | 1000 | 220000€ | 2056€ |
2022-11-25 | 5 | RUE D ENGHIEN LES BAINS | 4 | 75 | 565 | 145000€ | 1933€ |
2021-06-24 | 5 | AV DU BOIS | 5 | 84 | 1855 | 100000€ | 1190€ |
2021-12-22 | 5148 | RTE D'ORBEC - CHAPELLE YVON- | 5 | 210 | 806 | 140000€ | 667€ |
2022-10-08 | 32 | RUE DU GAL DE GAULLE | 3 | 151 | 500 | 435800€ | 2886€ |
2022-08-01 | 8 | RTE DE FERVAQUES | 5 | 160 | 500 | 200000€ | 1250€ |
2022-03-25 | 18 | RUE LEON MEZIERES | 5 | 82 | 661 | 100000€ | 1220€ |
2020-12-28 | 5113 | LES MARES LA CHAPELLE YVON | 4 | 86 | 1765 | 110000€ | 1279€ |
2019-08-23 | 22 | RUE DU GAL DE GAULLE | 3 | 62 | 371 | 100000€ | 1613€ |
2021-11-16 | 11 | RUE DES FRERES BIGOT | 6 | 120 | 900 | 177500€ | 1479€ |
2021-10-01 | 18 | RUE DU GAL DE GAULLE | 7 | 151 | 991 | 210000€ | 1391€ |
2020-02-28 | 10 | RUE LEON MEZIERES | 4 | 79 | 537 | 60000€ | 759€ |
2022-06-25 | 20 | RTE DE LA MONDIERE | 6 | 113 | 1000 | 215000€ | 1903€ |
2021-10-01 | 7 | CHE DE LA CAVEE | 7 | 105 | 500 | 119500€ | 1138€ |
2021-06-26 | 2 | RTE DE CERNAY | 4 | 130 | 337 | 169000€ | 1300€ |
2020-11-28 | 14 | RUE DU GAL DE GAULLE | 7 | 197 | 400 | 210629€ | 1069€ |
2021-11-10 | 19 | RUE LEON MEZIERES | 4 | 70 | 451 | 68000€ | 971€ |
2021-04-20 | 4 | RUE LEON MEZIERES | 4 | 89 | 596 | 180000€ | 2022€ |
2021-02-20 | 8 | RUE DU GAL DE GAULLE | 4 | 69 | 429 | 135000€ | 1957€ |
2019-07-19 | 5194 | LE COUDRAY | 5 | 91 | 1258 | 115000€ | 1264€ |
2019-09-04 | 1 | RUE DU DEVON | 4 | 95 | 681 | 109000€ | 1147€ |
2021-03-10 | 8 | RUE D ENGHIEN LES BAINS | 3 | 53 | 454 | 83000€ | 1566€ |
2021-10-13 | 8 | RUE D ENGHIEN LES BAINS | 3 | 53 | 454 | 133900€ | 2526€ |
2019-09-23 | 9 | RUE LEON MEZIERES | 3 | 57 | 466 | 60000€ | 1053€ |
2021-08-26 | 1593 | RTE DE LIVAROT | 5 | 99 | 0 | 132500€ | 1338€ |
2021-06-10 | 547 | CHE DE LA CAVEE | 4 | 150 | 11569 | 234600€ | 1564€ |
2021-04-06 | 44 | RUE DES CANADIENS | 8 | 134 | 86 | 80000€ | 597€ |
2022-06-24 | 42 | RUE DES CANADIENS | 6 | 120 | 80 | 45010€ | 375€ |
2020-06-18 | 4 | PL DE LA GARE | 3 | 62 | 200 | 95000€ | 1532€ |
2020-03-20 | 6 | RUE DES FRERES BIGOT | 4 | 96 | 110 | 185000€ | 1927€ |
2021-11-12 | 10 | AV DE LA GARE | 1 | 30 | 104 | 30000€ | 1000€ |
2021-04-19 | 6 | BD DE BEAUVOIR | 4 | 104 | 404 | 80000€ | 769€ |
2022-07-05 | 1 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 110 | 90 | 42000€ | 382€ |
2019-06-27 | 5159 | LA ROSIERE | 2 | 52 | 2000 | 85000€ | 1635€ |
2020-02-20 | 6 | RUE DES CANADIENS | 3 | 62 | 72 | 24900€ | 402€ |
2022-07-25 | 10 | RUE DES CANADIENS | 3 | 74 | 114 | 75000€ | 1014€ |
2019-09-24 | 14 | RUE DES CANADIENS | 4 | 70 | 81 | 92900€ | 1327€ |
2020-02-10 | 15 | RUE DES CAPUCINS | 4 | 67 | 448 | 107500€ | 1604€ |
2022-01-29 | 5130 | LE MAGNIFIQUE | 2 | 48 | 9104 | 39900€ | 831€ |
2021-02-05 | 144 | RUE GRANDE | 3 | 81 | 45 | 44000€ | 543€ |
2021-07-23 | 11 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 70 | 150 | 25000€ | 357€ |
2022-01-31 | 10 | RUE DES AUGUSTINES | 6 | 121 | 590 | 165000€ | 1364€ |
2020-07-10 | 21 | RUE C A MOTTE | 3 | 71 | 720 | 22000€ | 310€ |
2022-07-08 | 121 | RUE GRANDE | 4 | 150 | 0 | 170000€ | 1133€ |
2019-10-10 | 17 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 134 | 0 | 75100€ | 560€ |
2022-04-01 | 9 | RUE DES AUGUSTINES | 5 | 105 | 0 | 61000€ | 581€ |
2020-07-09 | 32 | RUE DES TROIS CROISSANTS | 3 | 104 | 490 | 60000€ | 577€ |
2020-08-20 | 8 | VEN JOUAN | 4 | 100 | 190 | 55000€ | 550€ |
2020-12-21 | 35 | RUE DES MOULINS | 3 | 67 | 220 | 120000€ | 1791€ |
2019-10-07 | 5244 | LE COUDRAY | 5 | 107 | 500 | 85000€ | 794€ |
2019-10-19 | 3 | RUE AUX BOEUFS | 5 | 130 | 642 | 180000€ | 1385€ |
2022-01-07 | 4 | RUE DE VERDUN | 2 | 45 | 67 | 45000€ | 1000€ |
2020-07-22 | 25 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 119 | 150 | 100000€ | 840€ |
2020-01-17 | 105 | RUE GRANDE | 5 | 121 | 83 | 50000€ | 413€ |
2022-09-30 | 6 | PL MAL FOCH | 10 | 260 | 393 | 265000€ | 1019€ |
2022-09-07 | 36 | RUE DES RELIGIEUSES | 4 | 120 | 481 | 248000€ | 2067€ |
2022-03-25 | 116 | RUE GRANDE | 8 | 165 | 0 | 27500€ | 167€ |
2019-07-13 | 4 | RUE DES CHAMPS | 3 | 55 | 0 | 27000€ | 491€ |
2021-05-26 | 5 | RUE AUX BOEUFS | 6 | 203 | 857 | 343000€ | 1690€ |
2021-12-03 | 17 | RUE DES CHAMPS | 3 | 40 | 24 | 25000€ | 625€ |
2020-12-02 | 11 | RUE PONT GUERNET | 4 | 73 | 243 | 105000€ | 1438€ |
2020-04-16 | 11 | RUE DES RELIGIEUSES | 1 | 35 | 29 | 95000€ | 2714€ |
2020-12-14 | 33 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 67 | 59 | 96000€ | 1433€ |
2021-07-20 | 30 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 1 | 60 | 44 | 30000€ | 500€ |
2022-11-09 | 5 | RUE DES RELIGIEUSES | 3 | 40 | 44 | 70500€ | 1763€ |
2021-07-06 | 12 | RUE PONT GUERNET | 1 | 38 | 74 | 55000€ | 1447€ |
2023-02-23 | 38 | AV DU BOIS | 5 | 81 | 500 | 199800€ | 2467€ |
2022-08-19 | 11 | RUE DE BERNAY | 4 | 59 | 127 | 40000€ | 678€ |
2022-07-29 | 4 | RUE HAUTE JUSTICE | 2 | 50 | 408 | 33333.3€ | 667€ |
2019-10-31 | 4 | RUE CARNOT | 2 | 45 | 27 | 44000€ | 978€ |
2019-08-28 | 8 | RUE DES MOULINS | 4 | 90 | 165 | 75000€ | 833€ |
2021-07-19 | 13 | RUE DE BERNAY | 1 | 43 | 134 | 29500€ | 686€ |
2020-10-29 | 12 | RUE HAUTE JUSTICE | 4 | 102 | 460 | 70000€ | 686€ |
2020-09-09 | 16 | RUE DU POINT DU JOUR | 3 | 77 | 796 | 127000€ | 1649€ |
2020-09-05 | 10 | RUE HAUTE JUSTICE | 3 | 32 | 164 | 65000€ | 2031€ |
2022-01-31 | 19 | RUE HAUTE JUSTICE | 4 | 126 | 1530 | 253000€ | 2008€ |
2020-11-04 | 9 | RUE DES MOULINS | 10 | 190 | 400 | 344100€ | 1811€ |
2020-04-20 | 12 | RUE HTE GEOLE | 4 | 92 | 354 | 109620€ | 1192€ |
2022-09-24 | 3 | PL JOFFRE | 4 | 75 | 74 | 52000€ | 693€ |
2019-05-31 | 82 | RUE GRANDE | 3 | 116 | 152 | 70000€ | 603€ |
2022-10-29 | 63 | RUE GRANDE | 6 | 93 | 0 | 170000€ | 1828€ |
2021-08-27 | 27 | RUE DU POINT DU JOUR | 5 | 80 | 324 | 95000€ | 1188€ |
2020-11-07 | 18 | RUE DE BERNAY | 2 | 38 | 58 | 58500€ | 1539€ |
2021-11-16 | 14 | RUE DU POINT DU JOUR | 6 | 97 | 782 | 180000€ | 1856€ |
2022-03-09 | 3 | RUE JEAN DE LA VARENDE | 3 | 89 | 500 | 135000€ | 1517€ |
2021-11-18 | 5105 | LE BESNERAY | 5 | 172 | 0 | 250000€ | 1453€ |
2021-03-23 | 11 | RUE DOC MAXIME PELLERIN | 3 | 92 | 135 | 46000€ | 500€ |
2022-09-10 | 4 | RUE DU REMPART | 5 | 118 | 314 | 118900€ | 1008€ |
2022-08-04 | 40 | AV DU BOIS | 4 | 77 | 459 | 130000€ | 1688€ |
2022-07-27 | 10 | RUE DOC MAXIME PELLERIN | 4 | 51 | 34 | 51000€ | 1000€ |
2022-09-12 | 261 | RTE DE BESNERAY -CHAPELLE YVON | 6 | 150 | 0 | 240000€ | 1600€ |
2021-10-21 | 62 | RUE GRANDE | 6 | 177 | 156 | 419000€ | 2367€ |
2019-12-17 | 21 | RUE DU POINT DU JOUR | 3 | 54 | 632 | 88000€ | 1630€ |
2019-11-14 | 8 | RUE DOC MAXIME PELLERIN | 4 | 75 | 97 | 90000€ | 1200€ |